|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 42193 | |
| Дисциплина: | Неизвестна | |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | СибГУТИ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 390 руб. | |
| Просмотров: | 3699 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Содержание 2 Анализ проблем ипотечного кредитования в России 35 2.1 Анализ рынка ипотечного кредитования в РФ 35 2.2 Корреляционный анализ зависимости объемов ипотечных кредитов от факторов макроэкономического развития 45 2.3 Проблемы развития ипотечного кредитования в России 48 |
|
| Отрывок: |
2 Анализ проблем ипотечного кредитования в России 1.1 Анализ рынка ипотечного кредитования в РФ Рынок ипотечного кредитования в России является относительно молодым, но при этом активно изменяющимся. За последние 10 лет существования рынок ипотечного кредитования переживает второй экономический кризис (кризис 2008 года и кризис 2014-2015гг). Два экономических кризиса сказались негативно на банковский сектор в целом и ипотеки в частности. Для анализа ипотечного кредитования, рассмотрим поквартальный объем выданных ипотечных жилищных кредитов с 2008 по 2016 гг. Таблица 1 – Поквартальный объем выданных ипотечных жилищных кредитов с 2008 по 2016 гг, млн.руб. Год 1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал Всего за год 2017 321 267 - - - - 2016 323 664 341 213 362 506 445 958 1 473 341 2015 218 130 242 544 301 161 385 504 1 147 339 2014 334 817 434 836 452 217 540 661 1 762 523 2013 226 989 315 513 363 430 447 665 1 353 624 2012 180 950 248 434 269 185 330 378 1 028 947 2011 105 272 168 169 194 561 248 942 716 944 2010 48 947 84 415 100 716 145 981 380 061 2009 24 546 30 856 36 111 60 773 152 501 2008 150 759 188 424 198 280 118 345 655 808 В 2008 году выбор разнообразных ипотечных кредитных программ позволял привлекать многих заемщиков. Но в течение года происходили события, которые негативно влияли на выдачу ипотечного кредита. Так как 2008 году начался ипотечный кризис в США, вызвавший негативные тенденции в мировой экономике. В течение 2008 года ужесточились условия выкупа ипотечных закладных у коммерческих банков, АИЖК потребовало ввести обязательное страхование жизни заемщика, но данное требование Высший арбитражный суд не удовлетворил. АИЖК приняло решение не рефинансировать кредиты, если существуют сразу несколько факторов риска: – Объем ипотечного кредита составляет свыше 1,5 млн.рублей; – Объем первоначального взноса менее 20%; – Просрочка более 30 дней; К концу 2008 года численность игроков на рынке резко уменьшилось. По данным Центробанка, в начале года ипотеку выдавали 500 банков, то в конце года, по мнению экспертов, не превышает 20. В результате, уменьшения уровня конкуренции и ужесточения требований к заемщикам, ипотечные кредиты стали гораздо менее доступнее для населения. Согласно, данным таблицы 1, самым провальным периодом для ипотечного кредитования был 2009 гг. После финансово-экономического кризиса 2008 года ипотечная ставка на приобретение первичного жилья увеличилась с 10,8% годовых в валюте и 12,9% в рублях до 13,8% в валюте и 14,3% в рублях. Данное увеличение привело к снижению рынка ипотечного кредитования. Общий объем выданных ипотечных кредитов в 2008 году составил 655 808 млн.руб, после кризиса составил 152 501 млн.руб. Такому резкому снижению способствовали: рост безработицы, уменьшение реальных доходов населения, девальвация рубля. Отрицательное изменение рыночной конъюнктуры привело к росту неплатежей по обсуживаемым кредитам и росту просроченной задолженности, динамика объема задолженности и объема просроченной задолженности представлены на рисунках 6 и 7 соответственно.[...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Перепись населения в России – проблемы и перспективы развития переписей | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГУ | |
| Просмотры: | 8437 | |
| Тема: | Анализ и развитие системы планирования в России | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | Неизвестен | |
| Просмотры: | 6007 | |
| Тема: | Конституционные основы местного самоуправления в России | Подробнее |
| Тип: | Дипломная | |
| Вуз: | МОСИ Йошкар-Ола | |
| Просмотры: | 6074 | |
| Тема: | История учета населения в России | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | СибАГС | |
| Просмотры: | 7139 | |
| Тема: | Функция обороны страны и ее реализация в России и (США, Великобритании, Германии на выбор). | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | иной | |
| Просмотры: | 9157 | |
| Тема: | Особенности японского опыта менеджмента и возможности его применения в России | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ) | |
| Просмотры: | 6384 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
